В старом доходном доме Иккоку живет студент Юсаку Годай. Добрый и честный парень служит игрушкой для остальных жильцов, пьяниц и сплетников. Когда чаша терпения Годая почти переполнилась, и он решил съехать, на пороге появилась милая девушка Кёко Отонаси, новая управляющая. Студент влюбился с первого же взгляда, решил остаться, и с этого дня жизнь...